bicentenario valparaiso

Nombre proyecto: PROYECTO TURÍSTICO INMOBILIARIO BARÓN
Región: V Región
Comuna: VALPARAISO
Ciudad: VALPARAISO
Dirección: Av. Errázuriz 25
Proponente: Empresa Portuaria de Valparaíso
Unidad ejecutora:
Tipo de proyecto: Megaproyecto urbano


Fundamentos: La Empresa Portuaria de Valparaíso ha definido un plan que contempla un nuevo eje de desarrollo que corresponde al de infraestructura turística inmobiliaria. Para ello dicha empresa ha destinado aproximadamente 20 ha en el sector de Barón Bellavista para el desarrollo de este tipo de proyectos, con lo cual se pretende recuperar el borde costero frente a la ciudad, liberando una gran extensión de terreno que actualmente es de uso portuario, para transformarse en un espacio público multitudinario para la ciudad, y a la vez generar una gran plataforma de inversiones de desarrollo turístico e inmobiliario. En es este proyecto, se distinguen claramente dos grandes líneas de acción, la primera que consiste en la ejecución de varias obras de pequeña y mediana envergadura, de tal manera que sean los elementos emblemáticos de la apertura del borde costero a la ciudad de Valparaíso, entre ellas se destacan el Paseo Muelle Barón, la Plaza de los Vientos y el Paseo Wheelwright. La segunda línea es el Estudio Turístico Inmobiliario, que consiste en desarrollar un nuevo Water Front para Valparaíso en el sector de Barón en base a un mega proyecto que transforme su uso portuario en un sector de desarrollo turístico e inmobiliario abierto a la ciudad, generando un gran espacio emblemático, público y multitudinario. Desde un punto de vista económico, es una plataforma de inversiones y de desarrollo para la comuna, y desde el ordenamiento urbano este generará una nueva unidad o barrio, que se articule con la estructura y tejido urbano del plan


Objetivos: · Procurar un borde costero abierto a los ciudadanos · Procurar el desarrollo de largo plazo de la Empresa Portuaria de Valparaíso, fortaleciendo sus niveles de productividad, eficiencia y competitividad · Desarrollar proyectos de alta rentabilidad privada y social · Potenciar el desarrollo urbano de Valparaíso

Inversión total: Paseo Muelle Barón M$400.000 (EPV /2001-2002) Plaza de los Vientos M$30.000 (FNDR–FOSIS-EPV-MINVU / 2002) Consultoría Proyecto Turístico Inmobiliario Barón M$200.000 (EPV / 2002) Inversión Esperada M$210.000.000 Privado 2003 en adelante

Superf. Intervenida: 20.000 m2
Superf. Construida: